Local commercial - Restaurant - 291m² - Bourg-En-Bresse

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique située en plein cœur de Bourg-en-Bresse. Avec un rendement attractif de 0,80%, cet immeuble commercial et résidentiel représente une excellente occasion de générer des revenus locatifs. Le loyer annuel de 4 200 € pour le restaurant situé au rez-de-chaussée assure une rentabilité stable, renforcée par la solidité du locataire, un restaurant bien établi qui profite d'une clientèle fidèle et d'une visibilité optimale grâce à sa vitrine sur rue.

Ce bien immobilier s'étend sur une surface totale de 291 m², comprenant un local commercial spacieux de 106 m², un appartement en duplex de 162,44 m², ainsi qu'un studio supplémentaire actuellement loué. L'emplacement central garantit un flux constant de clients, tandis que les caractéristiques du bien, telles qu'une cuisine entièrement équipée, des espaces de vie lumineux et un accès à des places de parking sécurisées, rendent cet investissement encore plus attractif. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel dans une des villes les plus dynamiques de la région.

Caractéristiques

Informations financières