Local commercial - 185m² - Bourg-En-Bresse

Description

Découvrez ce bien d'investissement rare situé au cœur de Bourg-en-Bresse, avec un rendement attractif de 7,60%. Cet immeuble d'exception, classé Monument Historique, génère un loyer annuel de 39 996 €, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs en quête de stabilité financière. Avec une surface totale de 700 m² répartie sur quatre niveaux, ce bien présente un potentiel significatif pour optimiser votre portefeuille immobilier.

Le local commercial au rez-de-chaussée est actuellement loué, garantissant ainsi une source de revenus stable et sécurisée. L'emplacement stratégique au centre-ville de Bourg-en-Bresse assure une visibilité optimale et attire une clientèle variée. En plus du local, l'immeuble comprend deux appartements rénovés, dont un T2 et un T3, ainsi que des combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'augmentation de la rentabilité. N'attendez plus pour investir dans ce patrimoine chargé d'histoire et de potentiel financier.

Caractéristiques

Informations financières