Local commercial - 274m² - Bourg-En-Bresse

Description

Situé en plein cœur de Bourg-en-Bresse, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement unique avec un rendement brut de 7,40 %. Avec un loyer annuel de 42 000 €, cet actif est idéal pour les investisseurs cherchant une rentabilité attractive dans un marché locatif dynamique. L'emplacement central assure une forte demande locative, garantissant ainsi des revenus stables et réguliers.

Le bien se compose de cinq appartements entièrement rénovés, offrant des prestations de qualité telles que des cuisines aménagées, la climatisation et des compteurs individuels. La sécurité et le confort sont également au rendez-vous avec un portail motorisé et un stationnement privatif sécurisé pour chaque logement. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui permet de maximiser le rendement dès l'acquisition. Avec une situation géographique privilégiée, à proximité des écoles, des transports et de toutes les commodités, cet immeuble constitue un choix judicieux pour tout investisseur soucieux d'allier rentabilité et sécurité.

Caractéristiques

Informations financières