Local commercial - Logements résidentiels - 420m² - Bourbourg

Description

Situé en plein centre-ville de Bourbourg, cet immeuble de rapport de 420 m² bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces et services. Il comprend 12 logements, dont 11 sont actuellement loués, offrant une base locative déjà en place et un potentiel de valorisation au fil des relocations.

Avec des revenus locatifs d’environ 60 000 € par an hors charges pour un prix de 618 000 €, le bien affiche un rendement annoncé de 9,70 %. La présence de plusieurs locataires résidentiels répartit les revenus locatifs et contribue à la stabilité de l’investissement.

L’immeuble dispose d’un grand jardin commun et de 12 box de rangement. Les parties communes ont été récemment rénovées ; les logements pourront être rafraîchis progressivement au gré des préavis. Le chauffage est collectif, chaque appartement possède un compteur électrique individuel et l’eau est répartie au moyen de décompteurs.

Caractéristiques

Informations financières