Murs de boutique - 237m² - Bourbon-l'Archambault

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Bourbon-l'Archambault (03160), offrant un rendement attractif de 9,60 %. Avec un loyer annuel de 24 120 €, cet investissement se distingue par sa rentabilité. L'immeuble, entièrement en pleine propriété, est composé de quatre logements bien entretenus, garantissant une source de revenus stable et pérenne. Les travaux récents effectués dans les logements, ainsi que l'absence de travaux à prévoir, en font une opportunité d'investissement idéale.

La stabilité des locataires est également un atout majeur de ce bien. Tous les locataires, à jour de leurs loyers, bénéficient de garanties telles que le dispositif Visale, ce qui assure une sécurité supplémentaire pour votre investissement. L'emplacement stratégique de l'immeuble dans une commune dynamique renforce son attractivité. Les logements sont bien équipés, avec du double vitrage et une isolation optimisée, garantissant confort et économies d'énergie. De plus, la possibilité d'aménagement d'un espace de stationnement sur la parcelle de 660 m² ajoute une valeur considérable à ce bien.

Caractéristiques

Informations financières