Local commercial - 164m² - Boulogne-Sur-Mer
Réf. MO-62309
Ref : building-boulogne-sur-mer-f9e5d36f
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Boulogne-sur-Mer, offrant une rentabilité attrayante de 9,20%. Avec un prix de 285 000 €, cet investissement génère un loyer annuel de 26 256 €, assurant un rendement stable et sécurisé pour les investisseurs. La configuration actuelle présente quatre logements sur six déjà loués, garantissant des revenus immédiats, tandis que les deux logements vacants offrent un potentiel de valorisation supplémentaire.
La stabilité des locataires est renforcée par la diversité des types d'appartements, allant de 17 à 52 m², adaptés à différentes demandes. La localisation stratégique de l'immeuble dans une ville dynamique comme Boulogne-sur-Mer, combinée à des logements de qualité, assure un intérêt constant pour la location. Les caractéristiques du bien, notamment son classement énergétique en E et D, ainsi que des loyers raisonnables, en font une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
254 000 €
Loyer HT/HC
26 256 €/an
Rendement brut
10.3%
Surface
164 m²
Localisation
Boulogne-Sur-Mer
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