Local commercial - 170m² - Boulogne-Sur-Mer
Réf. MO-87086
Ref : building-boulogne-sur-mer-f25cd26d
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble exceptionnel situé en plein cœur de Boulogne-sur-Mer, offrant un rendement attractif de 9,10 %, avec un loyer annuel de 34 080 €. Ce bien représente une opportunité d'investissement de choix, garantissant une rentabilité solide dans un marché dynamique et en pleine croissance. Avec un prix de 375 000 €, cet immeuble est idéal pour les investisseurs souhaitant maximiser leurs revenus locatifs.
La stabilité du locataire est renforcée par la qualité des aménagements et des installations de l'immeuble, entièrement refait à neuf. Chaque appartement bénéficie d'un permis de louer, et tous les locataires sont couverts par la garantie Visale. Situé à proximité des commodités et des transports, cet emplacement stratégique assure une demande locative constante. De plus, les caractéristiques du bien, telles que les fenêtres en PVC double vitrage et l'absence de travaux à prévoir, font de cet immeuble un choix judicieux pour un investissement serein.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
375 000 €
Loyer HT/HC
34 080 €/an
Rendement brut
9.1%
Surface
170 m²
Localisation
Boulogne-Sur-Mer
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