Local commercial - 215m² - Boulogne-Sur-Mer

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Boulogne-Sur-Mer, offrant une rentabilité exceptionnelle de 8,40%. Avec un loyer annuel de 27 750 €, cet investissement génère des revenus solides, assurant une performance financière attractive pour les investisseurs en quête d'opportunités stables. L'immeuble est composé de 5 appartements, dont 4 sont actuellement loués, garantissant des flux de trésorerie réguliers.

La stabilité du locataire est assurée, avec des baux en cours et des locataires en place, offrant une sécurité appréciable. L'emplacement stratégique, à quelques minutes du centre-ville, renforce l'attrait de ce bien, tant pour les investisseurs que pour les futurs locataires. Les caractéristiques de l'immeuble, telles qu'une toiture refaite, des compteurs Linky et eau individuels, ainsi que des menuiseries PVC double vitrage, témoignent de l'entretien de la propriété et de son potentiel à générer des revenus supplémentaires. De plus, la présence d'un lot libre offre une opportunité d'optimisation de la rentabilité, que ce soit par une location à long terme ou une location courte durée.

Caractéristiques

Informations financières