Local commercial - 323m² - Boulogne-Sur-Mer

Description

Découvrez ce bien d'exception situé à Boulogne-Sur-Mer, offrant un rendement attractif de 8,60 %. Avec un loyer annuel de 40 980 €, cet immeuble de 323 m² est une opportunité d'investissement solide, garantissant des revenus immédiats grâce à ses 7 appartements déjà loués et un appartement en cours de rénovation, permettant d'optimiser la rentabilité à long terme.

Idéalement situé dans le quartier prisé du Dernier Sou, à proximité de la vieille ville et de ses remparts, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant ainsi une clientèle variée et assurant la stabilité des locataires. Le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le potentiel de valorisation de cet immeuble, faisant de ce dernier une rare opportunité sur le marché. Pour les investisseurs en quête d'un bien de caractère avec un excellent potentiel locatif, ce bien mérite une visite rapide. Dossier complet disponible sur demande.

Caractéristiques

Informations financières