Murs de boutique - Boulogne-Sur-Mer

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement avec un rendement attractif de 5.90%, située en plein cœur de Boulogne-Sur-Mer. Cet immeuble, composé de quatre appartements, génère un loyer annuel de 18 336 €, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs. La diversité des surfaces et des types d'appartements permet de satisfaire une large demande locative, renforçant la rentabilité de cet investissement.

La stabilité des locataires est un atout majeur de ce bien, avec des appartements déjà loués, garantissant un flux de revenus régulier. L'emplacement stratégique à proximité du centre-ville, du port et des universités assure une attractivité constante pour les locataires, qu'ils soient étudiants ou jeunes professionnels. De plus, chaque appartement bénéficie de caractéristiques confortables, comme un jardin et une terrasse pour le rez-de-chaussée, ainsi que des surfaces variées allant de 43.5 m² à 73 m², répondant aux besoins d'une clientèle diversifiée. Un DPE classé C pour l'immeuble témoigne également d'une bonne performance énergétique, ce qui est un critère essentiel pour de nombreux locataires aujourd'hui.

Caractéristiques

Informations financières