Local commercial - 200m² - Boulogne-Sur-Mer

Description

Situé dans un emplacement privilégié à Boulogne-sur-Mer, cet immeuble de rapport offre une rentabilité exceptionnelle de 9,20%, avec un loyer annuel de 29 880 €. Ce bien représente un investissement idéal pour les investisseurs en quête de rendement stable et attractif. Le prix de vente est fixé à 325 000 €, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent maximiser leur retour sur investissement.

La stabilité du locataire est renforcée par la qualité des logements proposés, tous équipés de systèmes de chauffage modernes tels que des pompes à chaleur et des ballons thermiques individuels. L'immeuble se compose de six appartements, majoritairement des T2, qui allient confort et performance énergétique. Situé à proximité du centre-ville et des commodités, ce bien bénéficie d'un quartier calme et recherché, garantissant ainsi un niveau de demande locative constant. Les parties communes sont en excellent état, ajoutant à l'attrait de cette propriété pour des locataires potentiels.

Caractéristiques

Informations financières