Murs de boutique - Location résidentielle d'appartements et de garages - 204m² - Boulogne-Sur-Mer

Description

Situé à Boulogne-sur-Mer, cet immeuble de rapport de 204 m² est proposé au prix de 230 000 €. Il génère 18 936 € de loyers annuels, soit un rendement brut de 8,20 %, grâce à la location résidentielle de ses appartements et garages. La répartition des revenus entre plusieurs lots contribue à diversifier les sources locatives.

Le bien comprend trois appartements de type T1/T2, quatre garages individuels et un grand grenier aménageable offrant un potentiel de valorisation supplémentaire. Les logements disposent d’un chauffage individuel au gaz, de compteurs individuels et de fenêtres en PVC à double vitrage ; l’immeuble est doté d’une dalle béton.

Cette configuration constitue une opportunité d’investissement locatif dans une ville portuaire dynamique, avec des revenus en place et une possibilité d’optimiser le patrimoine grâce à l’aménagement du grenier.

Caractéristiques

Informations financières