Murs de boutique - 105m² - Boulogne-Sur-Mer

Description

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble entièrement rénové au cœur de Boulogne-sur-Mer. Avec une rentabilité attractive de 6,50 %, cet investissement clé en main génère un loyer annuel de 15 120 €, soit 1 180 € par mois, incluant les charges. Ce bien offre une sécurité financière grâce à sa location déjà en place, vous permettant de bénéficier immédiatement des revenus locatifs.

Idéalement situé à proximité des commerces, du centre-ville et de la gare, cet immeuble se compose d'un local commercial de 30 m² en rez-de-chaussée, ainsi que de deux appartements T2, tous loués et meublés. Les travaux de rénovation ayant été réalisés récemment, vous n'aurez aucun souci à vous faire concernant des travaux futurs. Le quartier dynamique présente de belles perspectives de valorisation, et l'absence de syndic et de charges de copropriété renforce l'attractivité de cet immeuble. Ne tardez plus à saisir cette offre unique !

Caractéristiques

Informations financières