Murs de boutique - 155m² - Boulogne-Sur-Mer

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Boulogne-sur-Mer, offrant une rentabilité attractive de 8,20%. Avec un loyer annuel de 24 000 €, cet investissement se distingue par son fort potentiel locatif, tant en location longue durée qu'en saisonnière. Grâce à son emplacement privilégié à l'entrée de la Vieille Ville, cet actif génère un intérêt constant, particulièrement dans un secteur touristique dynamique.

Composé d'un local commercial avec jardin privatif et de trois appartements T2, cet immeuble est idéal pour les investisseurs recherchant une diversification de leurs revenus. Les caractéristiques de cette propriété, telles qu'une toiture en zinc isolée en excellent état et une façade rénovée, témoignent d'un entretien rigoureux effectué par le même propriétaire depuis plus de 30 ans. En étant exempt de copropriété, la gestion des lieux reste simple et les charges sont maîtrisées, ce qui en fait une opportunité d'investissement sereine et lucrative.

Caractéristiques

Informations financières