Murs de boutique - 225m² - Boulogne-Sur-Mer

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Boulogne-Sur-Mer, à proximité du centre-ville et de l'université. Avec une surface totale de 225 m², ce bien se compose de six logements, incluant trois studios, deux F2 et un F1, offrant une belle diversité d'options locatives. Le loyer annuel s'élève à 9 996 €, ce qui procure un rendement attractif de 3,20 %. À un prix de vente de 310 000 €, cet investissement représente une opportunité intéressante pour les investisseurs en quête de rentabilité.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet immeuble, avec des compteurs d'eau et d'électricité individuels, garantissant une gestion simplifiée des charges. L'emplacement stratégique de ce bien, à proximité des commodités et des établissements d'enseignement supérieur, assure une demande locative constante. Les caractéristiques de l'immeuble, incluant un garage, renforcent son attractivité auprès des futurs locataires. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre portefeuille immobilier avec un actif de qualité à Boulogne-Sur-Mer.

Caractéristiques

Informations financières