Murs de boutique - 214m² - Boulogne-Sur-Mer

Description

Découvrez cet immeuble de caractère idéalement situé dans le secteur recherché du Vieux Boulogne-Tintelleries, offrant un rendement attractif de 6.10%. Avec un loyer annuel de 27 504 €, ce bien constitue une opportunité d'investissement solide pour les investisseurs en quête de rentabilité. La stabilité locative est garantie par des locataires sérieux et salariés, sans aucune vacance locative, et des baux notariés sécurisés, permettant ainsi une gestion sereine de votre patrimoine.

Ce bien rare de 214 m², comprenant cinq appartements T2, se distingue par sa jolie façade de style post-haussmannien et Beaux-Arts, ajoutant une valeur esthétique à votre investissement. Chaque appartement est équipé d'une cuisine moderne, d'une salle de douche, et bénéficie d'une cave privative. De plus, les parties communes sont bien entretenues et équipées de compteurs individuels pour une gestion optimisée des charges. Avec un emplacement dynamique et prisé, ainsi qu'un potentiel d'optimisation des loyers actuellement modérés, cet immeuble est une occasion à ne pas manquer pour tout investisseur en quête d'un placement sécurisé et d'un bien clé en main.

Caractéristiques

Informations financières