Local commercial - 131m² - Boulogne-Sur-Mer

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Boulogne-Sur-Mer, offrant une excellente rentabilité de 6,30 %. Avec un prix de 224 400 €, ce bien génère un loyer annuel de 14 040 €, garantissant un flux de revenus stable et attractif pour les investisseurs. La structure en béton assure une durabilité et une faible nécessité d'entretien, ce qui représente un atout considérable pour maximiser votre retour sur investissement.

Le locataire bénéficie d'une situation stable grâce à deux appartements de type 3 totalement indépendants, chacun ayant ses propres compteurs. L'un des appartements dispose d'une spacieuse terrasse, tandis que l'autre offre un jardin privatif, ce qui renforce l'attrait et la demande locative. De plus, le garage indépendant ajoute une valeur supplémentaire à l'ensemble. Situé dans un secteur dynamique de Boulogne-Sur-Mer, cet immeuble est proche des commerces, des transports et des commodités, garantissant un emplacement de choix pour attirer des locataires fiables.

Caractéristiques

Informations financières