Local commercial - 215m² - Boulogne-Sur-Mer

Description

Découvrez une opportunité d'investissement unique à Boulogne-sur-Mer avec cet ensemble de 9 appartements, générant un rendement attractif de 8,50%. Avec un loyer annuel de 41 580 € pour une surface totale de 215 m², cet immeuble représente une excellente option pour les investisseurs à la recherche d'un revenu stable et régulier. La rentabilité significative est renforcée par des locataires déjà en place, notamment des étudiants et jeunes actifs bénéficiant de garanties solides telles que la caution parentale ou le dispositif Visale.

Idéalement situé en plein cœur de Boulogne-sur-Mer, dans une rue piétonne animée, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports publics. Ce quartier dynamique et recherché assure une stabilité locative appréciable, avec des revenus sécurisés grâce à la diversité des locataires. Les caractéristiques de l'immeuble, comprenant des studios et T2 entièrement loués, font de cette propriété un choix judicieux pour tout investisseur cherchant à maximiser son portefeuille immobilier.

Caractéristiques

Informations financières