Murs de boutique - Services bancaires - 550m² - Boulogne-Sur-Mer

Description

Découvrez cet immeuble de rapport rare sur le marché, situé en plein cœur de la zone piétonne de Boulogne-Sur-Mer. Avec un rendement attractif de 8.00%, cet investissement génère un loyer annuel de 71 904 €, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs avisés. L'emplacement privilégié, à proximité de toutes commodités, assure une visibilité optimale et un flux constant de clients, renforçant la solidité de cet investissement.

Le bien se compose d'un espace commercial au rez-de-chaussée et au premier étage, loué à un établissement bancaire de renom, garantissant ainsi une stabilité locataire à long terme. En complément, l'immeuble comprend un appartement spacieux de 135 m² et un F2 de 55 m², ainsi que des caves, deux garages et un droit de parking, ajoutant une réelle valeur à l'ensemble. Avec des volumes généreux, une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle, ce bien rare sur le secteur mérite d'être visité sans tarder.

Caractéristiques

Informations financières