Murs de boutique - 200m² - Boulogne-Sur-Mer

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Boulogne-Sur-Mer, à proximité immédiate de la rue commerçante et du centre-ville. Avec un prix de 315 000 €, cet investissement offre un rendement attractif de 5,30 %, garantissant une rentabilité intéressante pour les investisseurs en quête de revenus stables. Actuellement, les revenus locatifs s'élèvent à 1 399 € par mois, avec un potentiel d'optimisation grâce à un appartement vacant qui peut être facilement loué, y compris en tant que location saisonnière.

La stabilité du locataire est assurée avec deux des quatre appartements déjà loués, dont des baux en place depuis plusieurs années, offrant une sécurité locative appréciable. Les appartements rénovés, équipés de double vitrage et d'installations modernes, garantissent un confort optimal pour les locataires. L'emplacement stratégique de cet immeuble, associé à des caractéristiques techniques de qualité, en fait une opportunité incontournable dans un secteur dynamique et recherché. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Justine Briançon.

Caractéristiques

Informations financières