Murs de boutique - 140m² - Boulay-Moselle

Description

Idéalement situé à Boulay-Moselle, cet immeuble de rapport de 140 m² offre une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un rendement attractif de 9,30 %. Composé de 5 appartements, tous actuellement loués, il garantit des revenus locatifs annuels de 26 160 €, permettant ainsi une perception immédiate des loyers pour l'investisseur. La rentabilité brute et la stabilité des revenus en font un choix judicieux pour développer ou compléter un patrimoine immobilier.

Le bien se distingue par son entretien régulier et ses nombreuses améliorations, telles que la refonte de l'électricité, le remplacement des chauffe-eau et radiateurs, ainsi que la mise à jour des kitchenettes, assurant ainsi un confort optimal pour les locataires. Situé dans un secteur dynamique de Boulay-Moselle, ce bâtiment bénéficie d'un excellent emplacement, à proximité des commodités et des transports, ce qui contribue à la stabilité du locataire. Avec son cachet ancien et sa solidité reconnue, cet immeuble représente une valeur sûre sur le marché de l'immobilier d'investissement.

Caractéristiques

Informations financières