Local commercial - 185m² - Bouguenais

Description

Découvrez cet immeuble de rente situé à Bouguenais, offrant un rendement attractif de 6,40%. Avec un loyer annuel brut de 24 600 €, cet investissement assure une rentabilité solide grâce à la location de trois logements, dont deux T3 et un T4. Chaque unité est louée à des locataires stables et fidèles, garantissant des revenus réguliers pour l'investisseur.

Idéalement situé à proximité du périphérique ouest, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique qui facilite l'accès aux commodités locales et aux transports. Les logements, soigneusement rénovés, offrent des caractéristiques modernes, comprenant des kitchenettes équipées, des compteurs d'eau et d'électricité individuels, ainsi qu'un espace extérieur avec stationnement. La récente mise à jour des ravalements et des huisseries assure une excellente conservation du bien, faisant de cet immeuble un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche de sécurité et de rentabilité sur le long terme.

Caractéristiques

Informations financières