Murs de boutique - Micro-crèche - 192m² - Bouchet

Description

Investissez dans cet ensemble immobilier idéalement situé à Bouchet, un charmant village provençal de la Drôme, offrant un rendement attractif de 3.20%. Avec un loyer annuel de 10 080 €, cet investissement garantit un revenu locatif stable grâce à la présence d'un locataire fiable, une micro-crèche, qui bénéficie d'une demande croissante dans la région. La propriété est louée depuis sa construction en 2017, assurant ainsi une tranquillité d'esprit quant à la stabilité des revenus.

Ce bien de 192 m² se compose d'une maison principale, d'un studio attenant et d'une seconde maison exploitée en micro-crèche. La configuration permet une flexibilité d'utilisation, tout en offrant des caractéristiques modernes et confortables, telles qu'une climatisation réversible et un excellent classement énergétique (DPE A). Situé à proximité de commodités essentielles comme une école, une épicerie et des restaurants, cet emplacement privilégié assure un cadre de vie agréable et pratique pour les occupants et les visiteurs.

Caractéristiques

Informations financières