Local commercial - 230m² - Borgo
Réf. MO-39005
Ref : building-borgo-37c033f7
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport situé en hyper centre de Borgo, une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé offrant un rendement attractif de 4,90%. Avec un loyer annuel de 30 240 €, cet actif promet une rentabilité immédiate, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement long terme et d'une constitution de patrimoine solide.
La stabilité du locataire est assurée grâce à des appartements en excellent état, sans travaux à prévoir. Chaque logement de type T2, d'une surface de 55 m², bénéficie d'une double exposition permettant une luminosité optimale. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cet emplacement stratégique en cœur de ville assure une forte demande locative. Ce bien, construit en 2008, est parfaitement entretenu et propose des prestations de qualité, telles que la climatisation et une bonne isolation thermique, garantissant ainsi un confort aux futurs occupants.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
595 000 €
Loyer HT/HC
30 240 €/an
Rendement brut
5.1%
Surface
230 m²
Localisation
Borgo
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