Murs de boutique - 211m² - Bordères-Sur-L'Échez

Description

Découvrez cet ensemble immobilier stratégique à Bordères-Sur-L'Échez, offrant un rendement attractif de 9,60%. Avec un loyer annuel de 24 720 €, cet investissement garantit une rentabilité solide, idéale pour les investisseurs recherchant des revenus passifs stables. Le prix de vente de 256 800 € en fait une opportunité à ne pas manquer, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs aguerris.

La stabilité des locataires est un atout majeur de ce bien, avec tous les logements actuellement loués, assurant ainsi des flux de trésorerie constants. Les caractéristiques du bien sont également remarquables : il se compose de plusieurs unités d'habitation, dont un T1 bis et deux T3, tous en excellent état avec double vitrage et chauffage individuel au gaz. La cour centrale goudronnée de 160 m² et les trois garages indépendants ajoutent encore plus de valeur à cet ensemble, tout en offrant confort et praticité.

Idéalement situé dans une commune dynamique, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités et des transports. C'est une opportunité d'investissement qui allie rentabilité, stabilité et potentiel de valorisation dans un secteur en pleine croissance.

Caractéristiques

Informations financières