Murs de boutique - 128m² - Bordeaux
Réf. MO-44232
Ref : building-bordeaux-fd33fd2e
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez une opportunité d'investissement unique à Bordeaux, offrant un rendement attractif de 5,30%. Cet immeuble de rapport, situé dans une impasse privée proche de la place de la Victoire, génère un revenu locatif annuel de 32 004 €, grâce à ses 5 studios actuellement loués. Avec un prix de vente de 599 000 €, cet actif promet une rentabilité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'une valeur sûre.
La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien, avec quatre baux meublés et un bail vide, garantissant des revenus récurrents. De plus, l'immeuble bénéficie d'une excellente gestion, avec des travaux d'électricité récemment réalisés et un entretien soigné. La localisation privilégiée à Bordeaux, associée à la diversité des baux, confère à cet investissement un potentiel de valorisation à long terme. N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité!
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
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Résumé de l'investissement
Prix
599 000 €
Loyer HT/HC
32 004 €/an
Rendement brut
5.3%
Bail
4 baux meublés et 1 bail vide
Surface
128 m²
Localisation
Bordeaux
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