Murs de boutique - 419m² - Bordeaux

Description

Découvrez ces deux immeubles de rapport situés au cœur de Bordeaux, offrant une surface habitable de 419 m² et un rendement attractif de 4,70 %. Avec des loyers annuels s'élevant à 75 936 €, cet investissement garantit une rentabilité stable et intéressante, idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.

Les immeubles se composent de 2 T3 et 2 T2, tous en bon état, équipés de double vitrage et de chaudières récemment remplacées (2022/2023). La stabilité du locataire est renforcée par l'uniformité des appartements, qui garantissent une facilité de gestion. Situés à seulement 300 mètres de la place Gambetta, ces biens bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité des lignes de tram A et B, offrant un accès rapide aux commodités et aux transports en commun.

Caractéristiques

Informations financières