Murs de boutique - 159m² - Bordeaux

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique dans le quartier prisé de la Bastide à Bordeaux. Avec un rendement attractif de 4,90%, ce bien immobilier génère un loyer annuel de 30 360 €, offrant une rentabilité immédiate pour les investisseurs avisés. L'immeuble, en bon état général et sans travaux à prévoir, est composé d'un local commercial de 45 m² et de trois appartements, garantissant ainsi une diversité locative appréciable.

La stabilité du locataire est assurée grâce à la localisation dynamique et en plein développement de la Bastide, face à la place Calixte Camelle. Ce secteur en pleine évolution est idéalement situé à proximité du centre-ville, des transports en commun et de la rive droite, ce qui en fait un emplacement stratégique pour attirer des locataires de qualité. Le local commercial bénéficie également d'une agréable terrasse de 40 m², augmentant son attrait. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien alliant emplacement privilégié, stabilité et rentabilité.

Caractéristiques

Informations financières