Murs de boutique - 138m² - Bordeaux
Réf. MO-131531
Ref : building-bordeaux-d925d756
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez ce bien d'exception situé dans le quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, offrant un rendement attractif de 4,40 %. Avec un loyer annuel de 30 456 €, cet immeuble de rapport est idéal pour les investisseurs recherchant une rentabilité solide. Composé de 4 lots sur une surface totale de 138 m², cet investissement promet des revenus stables et pérennes.
La stabilité du locataire est renforcée par la diversité des lots, incluant un local commercial et deux appartements T2 lumineux, bénéficiant d'une exposition Sud qui leur confère une belle luminosité naturelle. Cet emplacement stratégique, à seulement 100 mètres des quais et à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, garantit une forte demande locative, rendant cet investissement d'autant plus attractif.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
675 000 €
Loyer HT/HC
30 456 €/an
Rendement brut
4.5%
Surface
138 m²
Localisation
Bordeaux
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