Local commercial - 160m² - Bordeaux

Description

Investissez dans ce bien d'exception situé au cœur du quartier Nansouty à Bordeaux, offrant un rendement attractif de 5,30 %. Avec un loyer annuel de 43 500 €, cette propriété vous garantit une rentabilité solide, idéale pour les investisseurs cherchant à sécuriser leur patrimoine. La surface totale de 160 m², agrémentée de son charme authentique et de sa belle façade en pierre, en fait un actif de choix sur le marché immobilier.

La stabilité du locataire est renforcée par la présence de plusieurs appartements T2 et d'une échoppe indépendante, actuellement loués en meublé, assurant ainsi des revenus réguliers. L'emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et des commodités, confère à ce bien un attrait indéniable. De plus, les caractéristiques de l'immeuble, avec des volumes agréables et un cachet préservé, en font un investissement rare et recherché. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien aux multiples atouts pour un projet locatif ou patrimonial.

Caractéristiques

Informations financières