Murs de boutique - 156m² - Bordeaux

Description

Ce bien immobilier situé à Bordeaux offre un rendement attractif de 7,10%, avec un loyer annuel de 41 280 €. Grâce à sa configuration optimisée, il génère des revenus réguliers et stables, renforçant ainsi l'attractivité de cet investissement. Le prix de vente de 580 000 € est compétitif par rapport aux standards du marché, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les investisseurs en quête de rentabilité.

La stabilité du locataire est un atout majeur pour ce bien. Avec une occupation complète et aucune vacance locative à signaler, ce bien assure un revenu constant. Les espaces sont bien agencés, comprenant quatre chambres par étage, chacune avec salle d'eau et cuisine commune, ce qui répond parfaitement aux besoins des locataires potentiels. De plus, les caves ajoutent une valeur supplémentaire à l'ensemble.

Idéalement situé à Bordeaux, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique. La ville est en pleine expansion, attirant de nouveaux résidents et entreprises, assurant ainsi une demande locative soutenue. Le classement énergétique D témoigne d'une performance énergétique acceptable, avec des coûts annuels estimés entre 1 500 et 2 000 euros, ce qui contribue à la gestion efficace des dépenses. En résumé, cet immeuble de rapport est une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur souhaitant capitaliser sur un marché dynamique.

Caractéristiques

Informations financières