Murs de boutique - Local commercial - 325m² - Bordeaux

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé dans le quartier prisé de Pey-Berland à Bordeaux, offrant une rentabilité attrayante de 5.10%. Avec un loyer annuel de 55 332 €, cet investissement locatif est idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs stables. La propriété se compose de cinq lots indépendants, tous actuellement loués, garantissant des flux de trésorerie réguliers et sécurisés.

Le local commercial de 95 m², loué à un locataire fiable avec un bail signé jusqu'en 2025, assure une stabilité locative appréciable, tandis que les appartements résidentiels ajoutent une diversification à votre portefeuille d'investissement. Stratégiquement situé à proximité de l'Hôpital Saint-André, cet immeuble traversant bénéficie d'un emplacement de choix, offrant un accès facile aux commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien mixte alliant commerce et habitation, avec des baux récents garantissant une tranquillité d'esprit pour l'avenir.

Caractéristiques

Informations financières