Local commercial - 155m² - Bordeaux

Description

Situé au cœur de Bordeaux, cet immeuble en pierre présente un rendement attractif de 5,10%, avec un loyer annuel de 28 824 €. Avec une surface totale de 155 m², cet investissement promet une rentabilité immédiate grâce à ses quatre appartements actuellement loués, rénovés en 2014 et en excellent état général. Le revenu locatif mensuel s'élève à 2 335 €, assurant ainsi une stabilité financière pour l'investisseur.

La localisation privilégiée sur le Cours de l'Argonne, à proximité des transports, commerces et autres commodités, confère à ce bien une valeur ajoutée indéniable. Le quartier dynamique et prisé de Bordeaux attire une clientèle variée, ce qui renforce la sécurité des revenus locatifs. Les caractéristiques du bien, telles que sa façade en pierre soignée et ses parties communes entretenues, ainsi que l'absence de travaux majeurs à prévoir, en font un choix idéal pour tout investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier de qualité.

Caractéristiques

Informations financières