Murs de boutique - 400m² - Bordeaux

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Bordeaux Bastide, offrant un rendement attractif de 5,00 %. Avec un prix de vente de 1 100 000 €, cet immeuble complet en pierre génère un loyer annuel de 54 684 €, assurant ainsi une rentabilité solide pour les investisseurs en quête de stabilité et de revenus passifs.

Ce bien se distingue par sa localisation privilégiée, face à l'ancienne caserne des pompiers, garantissant un flux constant de clients potentiels pour le local commercial de 110 m². L'immeuble est entièrement loué, incluant cinq appartements sur trois niveaux, ce qui renforce la sécurité des revenus. Bien que des travaux soient à prévoir au départ des locataires, le potentiel de valorisation à travers des améliorations est indéniable. Profitez de cette occasion pour capitaliser sur un actif immobilier à fort potentiel dans une ville en plein essor.

Caractéristiques

Informations financières