Local commercial - 214m² - Bordeaux
Réf. MO-45766
Ref : building-bordeaux-9caff7e3
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez ce bien immobilier situé dans le quartier prisé de Saint Michel à Bordeaux, offrant un rendement de 0,90%. Avec un loyer annuel de 5 400 €, cet immeuble élevé sur cave présente une belle opportunité d'investissement pour les investisseurs désireux de bénéficier d'une rentabilité stable dans un marché immobilier dynamique. Le local commercial, actuellement occupé, assure une source de revenus régulière, tandis que les appartements T2 aux étages supérieurs offrent un potentiel locatif supplémentaire.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cette propriété, garantissant un revenu constant grâce à un bail en cours. L'emplacement central permet un accès facile aux commodités et aux transports en commun, rendant ce bien attractif tant pour les locataires que pour les investisseurs. Les caractéristiques de l'immeuble, comprenant un local commercial de 40 m² par niveau et trois appartements T2 bien agencés, ajoutent à la valeur globale de l'offre, tout en offrant diverses possibilités d'exploitation.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
575 000 €
Loyer HT/HC
5 400 €/an
Rendement brut
0.9%
Surface
214 m²
Localisation
Bordeaux
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