Local commercial - Location meublée résidentielle - 100m² - Bordeaux
Réf. MO-157908
Ref : building-bordeaux-87c351f4
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Photos non contractuelles
Description
À Bordeaux (33800), à deux pas de la gare Saint-Jean et des lignes de tramway et de bus, cet immeuble de rapport bénéficie d’un emplacement particulièrement bien desservi. Niché dans une rue calme, il se compose de trois appartements traversants, lumineux et entièrement rénovés, aménagés dans un immeuble ancien en pierre.
Développant une surface totale de 100 m², le bien est proposé au prix de 480 000 € et génère un loyer annuel de 29 244 €, soit un rendement brut de 6,10 %. Les trois logements, dédiés à la location meublée résidentielle, sont actuellement loués et disposent d’équipements complets : cuisines équipées, salles d’eau rénovées et lave-linge.
La répartition des loyers entre trois appartements contribue à diversifier les revenus locatifs, tandis que la proximité immédiate des transports et de la gare constitue un atout durable pour l’attractivité locative. Un investissement offrant des revenus en place dans un secteur recherché de Bordeaux.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
480 000 €
Loyer HT/HC
29 244 €/an
Rendement brut
6.1%
Locataire
Location meublée résidentielle
Bail
Non mentionné
Surface
100 m²
Localisation
Bordeaux
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