Murs de boutique - 430m² - Bordeaux

Description

Découvrez une opportunité d'investissement rare à Bordeaux Bastide avec cet immeuble en pierre offrant une rentabilité attractive de 6,80 %. Avec un loyer annuel de 56 640 €, cet actif génère des revenus locatifs mensuels de 4 720 €, garantissant un flux de trésorerie immédiat pour les investisseurs avisés. La présence de six appartements meublés déjà loués, ainsi qu'un local commercial, permet non seulement de diversifier vos revenus, mais également d'optimiser la rentabilité de votre investissement.

Ce bien est idéalement situé dans le quartier en pleine transformation de la Bastide, à la Benauge, un secteur prisé de Bordeaux. La stabilité du locataire est renforcée par la nature des baux meublés, offrant ainsi une sécurité à long terme pour votre investissement. Bien que des travaux soient à prévoir, cette opportunité vous permet d'ajouter de la valeur à votre bien tout en profitant d'un emplacement stratégique dans une zone en plein essor. Ne manquez pas cette chance de sécuriser un placement de choix dans un marché immobilier dynamique.

Caractéristiques

Informations financières