Murs de boutique - 155m² - Bordeaux
Réf. MO-41234
Ref : building-bordeaux-8260cd97
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble en monopropriété idéalement situé au cœur de Bordeaux, à quelques pas de la place Sainte Catherine. Avec une surface totale de 155 m², cet investissement génère un loyer annuel de 40 680 €, offrant un rendement attrayant de 5,80 %. La rentabilité est renforcée par la location meublée des cinq appartements, garantissant des revenus stables et réguliers.
La stabilité du locataire est assurée grâce à la qualité des logements proposés, tous en très bon état, comprenant un studio rénové de 25 m², un studio refait à neuf de 20 m², deux T1bis en duplex de 22 m², et un spacieux T4 en duplex d'environ 70 m². Situé dans une ruelle tranquille, cet emplacement stratégique combine à la fois la proximité des commodités et un cadre de vie agréable, attirant ainsi des locataires de choix.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
700 000 €
Loyer HT/HC
40 680 €/an
Rendement brut
5.8%
Surface
155 m²
Localisation
Bordeaux
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