Local commercial - Coliving et location de chambres meublées - 185m² - Bordeaux

Description

Au cœur du quartier très recherché de la Victoire à Bordeaux, cet immeuble en pierre de 185 m² représente une opportunité d’investissement avec un rendement annoncé de 7,10 %. Il génère 46 440 € de loyers annuels, soit 3 870 € par mois, pour un prix de vente de 650 000 €.

Entièrement rénové et déjà exploité en coliving et location de chambres meublées, le bien comprend six chambres louées individuellement, un studio indépendant et un garage, constituant autant de lots locatifs. Les occupants bénéficient également d’un séjour commun et d’une cuisine aménagée et équipée, tandis que la diversité des espaces contribue à la stabilité des revenus locatifs.

À proximité des commerces, des transports et des établissements d’enseignement supérieur, l’emplacement attire étudiants et jeunes actifs. Le charme de la pierre bordelaise, la rénovation complète et les espaces communs fonctionnels réunissent des atouts recherchés pour un investissement locatif.

Caractéristiques

Informations financières