Murs de boutique - 400m² - Bordeaux

Description

Investissez dans cet immeuble de rapport situé au cœur du quartier historique de Bordeaux, offrant un rendement attractif de 5,60 %. Avec un loyer annuel de 53 004 €, ce bien constitue une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'une rentabilité stable dans un marché dynamique. La surface totale de 400 m² se compose de plusieurs lots bien agencés, garantissant des revenus locatifs diversifiés et sécurisés.

La stabilité du locataire est renforcée par la localisation privilégiée, en plein centre-ville, à proximité immédiate des transports en commun, tels que le tram B et de nombreuses lignes de bus, ainsi que de tous les commerces nécessaires à la vie quotidienne. L'immeuble, réparti sur quatre niveaux, comprend un local commercial et plusieurs appartements, tous loués et en bon état général. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir dans les parties communes, cette propriété est idéale pour une gestion locative sereine et pérenne.

Caractéristiques

Informations financières