Murs de boutique - 104m² - Bordeaux

Description

Découvrez ce bien d'exception situé dans le quartier prisé du Judaïque à Bordeaux Centre. Cet immeuble de rapport, entièrement loué, génère un rendement attractif de 4,90 % avec des revenus locatifs annuels de 29 460 €. Ce taux de rentabilité témoigne de la solidité de cet investissement, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une source de revenus stable et pérenne.

La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien. Composé de quatre appartements bien agencés, dont deux T1 bis et un T1 avec mezzanine, cet immeuble garantit des revenus réguliers grâce à une demande locative soutenue dans ce secteur dynamique. De plus, son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre historique de Bordeaux, en fait une valeur sûre sur le marché immobilier.

Avec une surface habitable d'environ 104 m², cet immeuble en pierre de caractère offre des caractéristiques séduisantes pour tout investisseur. Les diagnostics techniques sont disponibles, assurant une transparence totale sur l'état du bien. Ce produit patrimonial rare représente une opportunité unique de se constituer un patrimoine immobilier de qualité dans un secteur en pleine expansion.

Caractéristiques

Informations financières