Local commercial - 350m² - Bordeaux
Réf. MO-44768
Ref : building-bordeaux-6a8ec156
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez un bien d'exception situé dans un secteur très recherché de Bordeaux, offrant un rendement attrayant de 2,70%. Avec un loyer annuel de 40 824 €, cet investissement vous assure une rentabilité stable grâce à la diversité des espaces locatifs. L'immeuble, comprenant un magnifique local commercial et plusieurs appartements, génère des revenus locatifs intéressants, idéal pour les investisseurs en quête de sécurité financière.
La stabilité du locataire est renforcée par la présence d'un local commercial fréquemment utilisé pour des événements culturels, et de deux T1 ainsi qu'un loft duplex entièrement loués. Chaque espace est soigneusement conçu pour maximiser le confort et l'attrait, tout en garantissant un revenu locatif fiable. De plus, l'emplacement privilégié de cet immeuble, avec ascenseur et places de parking, en fait un atout indéniable sur le marché immobilier bordelais.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
1 495 000 €
Loyer HT/HC
40 824 €/an
Rendement brut
2.7%
Surface
350 m²
Localisation
Bordeaux
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