Local commercial - 246m² - Bordeaux
Réf. MO-41203
Ref : building-bordeaux-67bb167a
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport en pierre de 246 m², idéalement situé dans le quartier prisé de la place Stalingrad à Bordeaux. Avec un rendement attractif de 5,20%, cet investissement génère un loyer annuel de 60 000 €. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité solide dans une ville dynamique.
La stabilité du locataire est garantie par la diversité des locataires, avec un local commercial au rez-de-chaussée loué à 1 800 € par mois, ainsi que plusieurs appartements meublés sur les étages supérieurs. L'immeuble est en parfait état, sans travaux à prévoir, ce qui permet une gestion simplifiée et sécurisée. Son emplacement stratégique à Bordeaux, à proximité des commodités et des transports, renforce son attractivité pour les locataires.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
1 150 000 €
Loyer HT/HC
60 000 €/an
Rendement brut
5.2%
Surface
246 m²
Localisation
Bordeaux
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