Local commercial - 600m² - Bordeaux

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique au sein du prestigieux Triangle d'Or de Bordeaux. Cet immeuble de caractère, d'une surface de 600 m², génère un revenu locatif annuel de 120 000 €, offrant ainsi un rendement attractif de 3,90%. Avec une composition variée incluant un local commercial et plusieurs appartements, cet actif immobilier présente un potentiel de rentabilité significatif pour les investisseurs avisés.

L'emplacement privilégié de cet immeuble, à proximité immédiate du Cours de l'Intendance, garantit une stabilité locative grâce à la demande constante dans cette zone prisée. Les locataires, soigneusement sélectionnés, sont à jour de leurs loyers, ce qui renforce la sécurité de cet investissement. De plus, les caractéristiques du bien, telles qu'une toiture récemment refaite et un ravalement réalisé, témoignent d'un patrimoine bien entretenu et valorisé, prêt à accueillir de futurs occupants ou à être exploité dans le cadre de votre stratégie d'investissement.

Caractéristiques

Informations financières