Local commercial - 220m² - Bordeaux
Réf. MO-41648
Ref : building-bordeaux-2c59b1ca
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Bordeaux, offrant une rentabilité attractive de 4,40 % grâce à un loyer annuel de 33 696 €. Ce bien constitue une opportunité d'investissement prometteuse pour les investisseurs souhaitant sécuriser leur patrimoine tout en bénéficiant d'un rendement compétitif sur le marché immobilier.
Le bien est composé de trois lots loués à usage d'habitation, comprenant un appartement T2 de 61 m², un appartement T4 de 92 m² et une maison T3 de 54 m² avec jardin. Tous les lots ont été soigneusement rénovés entre 2013 et 2018, garantissant la satisfaction des locataires et une excellente stabilité locative. Situé dans un quartier prisé de Bordeaux, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces, des transports et des services, renforçant ainsi l'attractivité pour des locataires de qualité.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
770 000 €
Loyer HT/HC
33 696 €/an
Rendement brut
4.4%
Surface
220 m²
Localisation
Bordeaux
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