Murs de boutique - Local commercial loué, activité non précisée - 191m² - Bordeaux
Réf. MO-156839
Ref : building-bordeaux-14869a80
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Photos non contractuelles
Description
Situé dans le quartier Sacré-Cœur à Bordeaux (33800), à proximité des commerces, des transports et de la gare Saint-Jean, cet immeuble de rapport vendu en bloc offre une surface totale d’environ 191 m². Il comprend quatre logements et un local commercial d’environ 43 m² avec souplex. Les intérieurs ont été rénovés et l’ensemble est actuellement loué, permettant de percevoir des revenus locatifs dès l’acquisition.
Les loyers s’élèvent à 63 960 € par an, soit une rentabilité brute annoncée de 8,80 % pour un prix de 730 000 €. Le local commercial est loué 1 800 € par mois ; son activité n’étant pas précisée, les conditions du bail sont à vérifier. La présence de cinq lots occupés diversifie les revenus locatifs et contribue à l’attractivité de cet investissement.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
730 000 €
Loyer HT/HC
63 960 €/an
Rendement brut
8.8%
Locataire
Local commercial loué, activité non précisée
Bail
Local commercial actuellement loué ; durée et type de bail non précisés
Surface
191 m²
Localisation
Bordeaux
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