Murs de boutique - Location résidentielle de 11 logements - 560m² - Bordeaux

Description

Au cœur de Bordeaux (33800), dans un secteur recherché, cet ensemble immobilier constitue une opportunité d’investissement patrimonial avec des revenus locatifs immédiats. Entièrement loué, il génère un loyer annuel de 102 936 €, soit un rendement brut annoncé de 6,20 % sur un prix de vente de 1 650 000 €. La présence de 11 logements répartit les revenus entre plusieurs unités et contribue à diversifier le risque locatif.

Développant 560 m² selon les informations communiquées, l’ensemble comprend 11 appartements : un T4, un T3 et neuf T2. La surface habitable totale indiquée dans la description est de 528,42 m². Principalement aménagés en duplex, les logements offrent des configurations variées et un esprit de maison de ville. Des parties communes desservent les appartements ; le bien ne dispose pas d’espaces extérieurs privatifs.

Son emplacement central à Bordeaux, la diversité des typologies et l’occupation complète en font un actif adapté à une stratégie locative de long terme. Les informations relatives aux locataires en place et aux échéances des baux sont disponibles sur demande.

Caractéristiques

Informations financières