Murs de boutique - 125m² - Bordeaux
Réf. MO-44666
Ref : building-bordeaux-011be95e
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette échoppe entièrement rénovée, idéalement située au cœur du quartier Saint Jean à Bordeaux, offrant une surface généreuse de 125 m². Avec un loyer annuel de 25 000 €, ce bien affiche un rendement attractif de 4.40%, garantissant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs. Les deux appartements, un T3 et un T4 en duplex, sont vendus loués, assurant une source de revenus immédiate et stable.
La stabilité du locataire est un atout considérable, renforçant la sécurité de cet investissement. Chaque appartement est bien agencé, avec des équipements modernes tels que des cuisines américaines équipées et des salles d'eau avec douches à l'italienne, offrant un cadre de vie agréable pour les occupants. Située dans un quartier dynamique, cette échoppe bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités et des transports, propice à une forte demande locative.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
570 000 €
Loyer HT/HC
25 000 €/an
Rendement brut
4.4%
Bail
Les lots sont vendus loués
Surface
125 m²
Localisation
Bordeaux
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