Murs de boutique - Bar tabac restaurant - 390m² - Bondy

Description

Investissez dans un bien d'exception situé à Bondy, offrant un rendement attractif de 9,10 %. Avec un loyer annuel de 90 000 €, cet immeuble R+2+combles est une opportunité unique pour les investisseurs recherchant une rentabilité stable et pérenne. La propriété est occupée par un locataire solide, un bar tabac restaurant, garantissant des revenus réguliers, tout en étant accompagnée de plusieurs appartements résidentiels qui ajoutent à la valeur et à la diversité de l'investissement.

Idéalement située à seulement 500 mètres de la gare RER E de Bondy, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des écoles et des commerces, ce qui en fait un lieu prisé par les habitants et les professionnels. L'immeuble dispose de caractéristiques attrayantes, notamment un logement de fonction, une terrasse, ainsi que deux caves, tout en offrant des appartements rénovés et en bon état général. La façade a été refaite il y a 10 ans, et les installations modernes, telles que le double vitrage et les volets roulants électriques, garantissent confort et sécurité pour les occupants.

Caractéristiques

Informations financières