Murs de boutique - Location de logements (studios et duplex) - 90m² - Bondy
Réf. MO-158966
Ref : building-bondy-d22c3239
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Photos non contractuelles
Description
À Bondy (93140), cet immeuble de rapport d’environ 90 m² est proposé au prix de 319 000 €. Il génère 27 960 € de loyers annuels, soit un rendement brut annoncé de 8,80 %, et offre des revenus locatifs immédiats sans recherche de locataires à prévoir.
Issu de la transformation d’une ancienne maison individuelle, le bien comprend trois logements indépendants actuellement loués : deux studios et un duplex. Les locataires sont en place depuis environ deux ans et sont décrits comme sérieux et stables, contribuant à la régularité de l’investissement. Une dépendance et un sous-sol complètent les espaces disponibles.
L’immeuble bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité de la gare et des commodités, un atout pour l’attractivité locative. Cette configuration constitue une opportunité pour un investisseur recherchant un actif déjà occupé et diversifié en trois logements.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
319 000 €
Loyer HT/HC
27 960 €/an
Rendement brut
8.8%
Locataire
Location de logements (studios et duplex)
Bail
Trois logements loués, locataires en place depuis environ 2 ans ; type et durée des baux non précisés
Surface
90 m²
Localisation
Bondy
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